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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3790 萬 (含車位價)
- 參考單價：65.49 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
慈濟路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：昌禾世界島
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：57.871 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.093 坪
- 附屬建物面積：7.121 坪
- 共同使用：20.657 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 23樓
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於在竹科工作、重視學區資源以及偏好舒適大戶的家庭來說，是非常值得購買的標的。
主要理由如下：
- 地段與價值平衡： 每坪單價約 65 萬位於關埔重劃區屬合理區間，結合三房二廳的大格局，居住機能性高。
- 生活機能完整： 鄰近好市多、學校及交通樞紐，加上社區內具備健身房與充電設施，能滿足日常需求。
- 投資潛力： 學生源與科技人口穩定流入，長線看漲機率高。
建議注意： 由於標的不含車位，建議買方需額外評估周邊車位行情或自行尋覓停車方案，並將相關成本納入總預算考量。若確認車位問題可解決，此物件在居住品質與地段便利度上均具競爭力。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
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